栃木県に家を建てたい!
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宇都宮市で注文住宅を建てる

このページでは、宇都宮の特徴や施工事例、実績あるメーカー・工務店の情報などをまとめています。

宇都宮で実績のある住宅メーカー・工務店を探す

宇都宮の栃木県内でのポジション、行政の取り組み、気候や風土などを考えた上で住宅メーカーや工務店を探しましょう。エリアによって気候が違う栃木県内では、家づくりにおいて特性を熟知した上で「断熱性」や「気密性」をうまく取り入れるのもポイントになります。

ここでは「設計の自由度が高く」「栃木県内での実績があり」「地域を知り尽くした」工務店・ハウスメーカーをピックアップしました。その中でも当サイトがおすすめしたい工務店・ハウスメーカーを人気の建物構造別にピックアップ!まずはこの3社から、会社選びをスタートしてみましょう。

宇都宮市で実績のある、地域を知り尽くした
工務店・ハウスメーカー3選!

光と風を取り込み「暖かさ」も「涼しさ」も味わえる
「木造造り」の注文住宅

小堀建設

小堀建設

小堀建設の公式サイトで
もっと施工事例を見てみる

地震や火事など災害に安心、耐震・耐火性に優れた
「RC造り」の注文住宅

菅野建築

菅野建築

菅野建築の公式サイトで
もっと施工事例を見てみる

安定した材料供給で工期が早くスケジュールが立てやすい
「鉄骨造り」の注文住宅

積水ハウス

積水ハウス

積水ハウスの公式サイトで
もっと施工事例を見てみる

宇都宮エリア対応の工務店・ハウスメーカー一覧

小堀建設

小堀建設の施工事例4
画像引用元:小堀建設公式サイト
(http://www.kbr.co.jp/works/japanese-modern/009.html)

住所 栃木県矢板市扇町2-6-32
営業時間 8:00~17:00(受付時間)
定休日:水・祝
アクセス JR矢板駅より徒歩約7分
モデルルーム モデルハウスが用意されています。
施工事例 古民家調を意識した住まいを建築した例があります。吹き抜けもあるので、家族の存在を感じることもできますね。収納スペースが多めなのも大きな魅力だといえます。

栃木建築社

栃木建築社の施工事例1
画像引用元:栃木建築社公式サイト
(http://www.d-made.net/old-gallery/30953)

住所 栃木県宇都宮市鶴田町2039-4
営業時間 要問合せ
定休日:要問合せ
アクセス 宇都宮駅西口よりバスで20分鶴田橋停留所より徒歩5分
モデルルーム 32坪実寸大モデルルームと実寸大ガレージモデルが用意されています。
施工事例 住宅について検討する際に、段差に注目している方も多いはず。こちらの施工事例では段差が少ないスペースとなっているので、元気なお子さんがいる方でも納得できるでしょう。

薄井工務店

薄井工務店の施工事例1
画像引用元:薄井工務店公式サイト
(https://u-41.co.jp/works/毎日がリゾート気分!眺め最高!2階造作風呂の-2/)

住所 栃木県宇都宮市下砥上町1190-3
営業時間 8:00~19:00
定休日:水
アクセス 鶴田駅出口より徒歩約21分
モデルルーム モデルハウスが6つ用意されています。
施工事例 木のぬくもりを感じられる住宅を検討している方にはぜひともチェックしてほしい施工事例です。木の美しさ、やさしさを存分に活かしている住宅だといえるでしょう。浴室はとても見晴らしよく作られているのが特徴的。

むぎくら

むぎくらの施工事例1
画像引用元:むぎくら公式サイト
(http://www.mugikurahome.jp/mghome/mghome_jirei/152.html)

住所 栃木県宇都宮市上戸祭町3021-7
営業時間 要問合せ
定休日:要問合せ
アクセス 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」駅より車(4.2km)
モデルルーム 9つのモデルハウスが用意されています。
施工事例 収納がたっぷりで、家族の人数が多くても問題なく対応できそうな施工事例があります。バルコニーもあるので、いろいろな活用ができそうですね。また、視線の交差にもこだわった造りになっています。

木の花ホーム

木の花ホームの施工事例1
画像引用元:木の花ホーム公式サイト
(http://www.konohanahome.com/orderhome/gallery/1828/?_ga=2.165589311.1214035619.1515492215-1406278204.1515492215)

住所 栃木県栃木市西方町本城62-3
営業時間 9:00~18:00
定休日:水
アクセス 東武金崎駅より徒歩11分
モデルルーム 宇都宮市平出町にモデルハウスが用意されています。
施工事例 小さなお子さんがいる方にはぜひチェックしてほしい施工事例となります。収納もばっちりでキッズスペースもしっかり。庭には緑があふれ、素敵なファミリー向けの住宅です。随所に木の花ホームのこだわりが感じられます。

トヨタホーム北関東

トヨタホーム北関東の施工事例1
画像引用元:トヨタホーム北関東公式サイト
(http://www.th-kitakantou.jp/case/details_7.html)

住所 栃木県宇都宮市駒生町799-5
営業時間 9:00~18:00
定休日:火・水
アクセス 東武宇都宮駅より徒歩47分(車で12分)
モデルルーム 栃木エリアには6か所の展示場があります。
施工事例 白を基調としたとても美しい施工事例があります。スタイリッシュなデザインを実現したい方はぜひチェックしてみてください。2階の子ども部屋へはリビングを通って行く造りになっています。

旭化成ホームズ

旭化成ホームズの施工事例1
画像引用元:ヘーベルハウス公式サイト
(http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/casestudy/?id=j177&label=&link_id=top_lineup_01_pic)

住所 栃木県宇都宮市馬場通り4-1-1うつのみや表参道スクエア7F
営業時間 要問合せ
定休日:要問合せ
アクセス 東部宇都宮駅より徒歩9分
モデルルーム ヘーベルハウスをチェックしてみると、栃木県に4つの展示場があります。
施工事例 中2階のある施工事例についてご紹介します。こちらは中2階に子供たちの学習スペースがあり、子供との時間を大切にしたい方に最適。依頼主自作の家具も並びます。

菅野建築

菅野建築の施工事例1
画像引用元:菅野建築公式サイト
(http://rc.suganoac.co.jp/voice/)

住所 栃木県宇都宮市簗瀬町1546-2
営業時間 8:30~18:00
定休日:日祝
アクセス 車の場合:旧国道4号線の簗瀬4丁目交差点から2つ目の信号を左折して約200m先
モデルルーム 宇都宮市に要予約で随時公開中のモデルハウスがあります。
施工事例 コンクリート造りの家について施工事例をご紹介します。一般的にコンクリートといえば寒いイメージがありますが、こちらは暖かな内装が魅力です。

栃木ハウス

栃木ハウスの施工事例1
画像引用元:栃木ハウス公式サイト
(http://www.tochigi-house.com/house_produce/4578.html)

住所 栃木県鹿沼市上野町331-1
営業時間 9:00~18:00
定休日:水
アクセス 鹿沼駅正面出口より徒歩9分
モデルルーム インターパーク展示場、宇都宮西展示場など6つのモデルハウスがあります。
施工事例 シックなデザインの住宅について施工事例をご紹介します。木質床材を使っているのも魅力。とても暖かい雰囲気に仕上がっています。シンプルでありながらスタイリッシュ差を感じさせる住宅です。

テクノホーム

テクノホーム宇都宮の施工事例1
画像引用元:テクノホーム宇都宮公式サイト
(http://www.technohome.co.jp/works/kokyu/uttei/index.html)

住所 宇都宮市御幸ヶ原町150-27
営業時間 平日8:30~17:30
定休日:日祝、お盆、年始休暇あり(要問合せ)
アクセス 宇都宮駅北口より車で16分
モデルルーム モデルハウスが用意されています。
施工事例 広々として開放感のある吹き抜けが魅力。少し変わったデザインとして薪ストーブが完備されています。この熱を逃がすことなく、暖かさを感じられる家となっているのが特徴です。

丸和住宅

丸和住宅の施工事例1
画像引用元:丸和住宅公式サイト
(http://maruwa-net.jp/works/w1/)

住所 栃木県栃木市箱森町37-49
営業時間 10:00~18:00
定休日:水
アクセス 新栃木駅より徒歩25分
モデルルーム モデルハウスの他に住宅総合展示場も用意されています。
施工事例 木の温もりを感じたいと思っている方におすすめの施工事例をご紹介します。趣味のスペースからは遊び心も感じられるのが魅力。外観を含めナチュラルな雰囲気で統一された住宅となっています。

積水ハウス

積水ハウスの施工事例1
画像引用元:積水ハウス公式サイト
(http://www.sekisuihouse.com/example/detail/digest/item/0104/)

住所 栃木県宇都宮市城東1-11-5
営業時間 9:00~18:00
定休日:火水祝
アクセス 宇都宮駅より徒歩20分
モデルルーム 鉄骨2階建て、木造2階建てなど多数の住宅展示場が用意されています。
施工事例 なんといってもリビングの解放感が魅力。眺望抜群となっているので、景色にこだわりたい方でも納得の施工事例です。バーべキューやお月見も楽しめるウッドデッキも素敵です。

住友林業

住友林業の施工事例1
画像引用元:住友林業公式サイト
(http://sfc.jp/ie/style/detail/2601?photo=1581)

住所 栃木県宇都宮市元今泉7-31-1
営業時間 10:00~18:30
定休日:火水、年末年始
アクセス 宇都宮駅東口より東野バス(平出工業団地方面行き)中今泉五丁目バス停より徒歩4分
モデルルーム 栃木エリアでは7つの住宅展示場が用意されています。
施工事例 夫婦で旅行や料理、ワインといった趣味を持っている方の事例です。夫婦で納得して使えるようなシステムが備わっています。

モデルハウス・展示場の情報一覧

小堀建設
宇都宮市平松本町モデルハウス

宇都宮市平松本町モデルハウス

画像引用元:小堀建設公式サイト
(http://www.kbr.co.jp/modelhouse/olga.html)

住所 栃木県宇都宮市平松本町755-2
アクセス 魚べい平松本町店より車で2分
営業時間 8:30~17:00(水・祝定休)

むぎくら
若松原5期7号棟 モデルハウス

若松原5期7号棟 モデルハウス

画像引用元:むぎくら公式サイト
(http://www.mugikura.co.jp/modelhouse/3815)

住所 栃木県宇都宮市若松原1-1072-36
アクセス JR宇都宮線雀宮駅より徒歩22分
営業時間 要問い合わせ

木の花ホーム
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場

CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場

画像引用元:木の花ホーム公式サイト
(http://www.konohanahome.com/exhibition/utunomiyanishi/)

住所 栃木県宇都宮市細谷町753-3
アクセス 東北自動車道 宇都宮I.C.より車で約14分
営業時間 10:00~18:00

宇都宮の特徴は住みやすさにアリ

栃木県の中で大きな都市に分類される宇都宮市は、都心部に商業施設が充実しており若者の街といった様相。豊かな自然がいたるところにあり、のどかな空気も併せ持っています。人口は約52万人で、中核都市と呼ばれる大きな街。実際に宇都宮市に住んでいる人からは「ほどよい都会感」と言われているようです。

宇都宮は都市データパック2016年版で、50万人以上の都市を対象にした「住みよさランキング」で1位を獲得しています。それもなんと4年連続という快挙。また、子育て世代や若者世代が住みたい田舎ランキング1位の栃木市とも近く、その住みやすさがうかがえます。

なぜここまで住みやすいとされているのか?それは、行政の取り組みや立地の良さが理由の1つです。子育て世代に嬉しい家賃補助や医療費無料東京都心へのアクセスの良さなどが評価されています。

それに反して、車が無いと不便という意見も。街が大きいため、駅やバス停などから近ければ車いらずで生活ができますが、公共交通機関の利用がしにくい場所では車は必須。遠出のレジャーにも、車を所有している方が便利なようです。マイカーを持っていない人は、注文住宅を建てる際に近隣の交通網をチェックしましょう。

気候の面ではちょっと注意が必要。山岳地帯と太平洋に挟まれているため、夏場は雷が発生しやすいエリアになっています。年間200日以上の雷発生件数は、関東地方でも随一。時には落雷によって家電製品が壊れてしまうこともあるのだとか。ガード機能のあるタップや家電のアース線を使って雷対策を忘れず行なうようにしましょう。

冬場は乾燥した風が山側から吹いてきて、気温がぐっと下がります。雪はあまり降りませんが、寒さは厳しい土地です。家づくりの際は、暖かく過ごせる住まいを考えてみてくださいね。

では、家を建てる前に知っておきたい情報を詳しく見ていきましょう。

宇都宮市の住宅に関する補助金

宇都宮市は次の補助金を支給しています。活用できるものがないか確認してみてはいかがでしょうか。

マイホーム取得支援事業補助制度

宇都宮市の拠点地区に新居を取得し、転入・転居する世帯に対し、住宅取得費の一部を助成する制度です。

対象となるのは、次の住宅です。

補助の対象者は次の要件などを満たす必要があります。

以上などに該当する場合は、最大60万円の補助金を受けられる可能性があります。

フレッシュマン・若年夫婦・子育て世帯等家賃補助制度

活力あるまちづくりを行うため、宇都宮市の拠点区域にある民間賃貸住宅へ引っ越した方に対し家賃の一部を助成する制度です。

対象となる住宅は「高次都市機能裕道区域」「都市機能裕道区域」にある民間賃貸住宅です。

補助対象世帯は次の世帯です。

以上に該当する方は、最大12万円の補助金を受け取れる可能性があります。

住宅改修補助制度

宇都宮市に住んでいる方が、住み慣れた住宅を使い続けられるように、住宅改修工事費の一部を補助する制度です。

対象となるのは「宇都宮市に住民登録がある方」で「市民税を滞納していない方」です。

対象となる住宅は「所在地が宇都宮市にある住宅」で「補助の対象者または補助対象者の二親等以内の同居親族が所有する住宅」かつ「補助の対象者が住んでいて、これからも住む住宅」です。

対象となる工事は、「宇都宮市の施工業者が行う」「居住の用に供する部分」の改修工事です。「住宅の性能・機能を向上させる10万円以上の工事」「必須工事とあわせて行う改修工事」「補助金交付決定度に契約した工事」であることなども求められます。

以上の条件に該当する工事を行う方は、最大で住宅改修工事費の10%(上限10万円)の補助金を受け取れる可能性があります。予定件数は330件です。気になる方は、早めに相談しましょう。

宇都宮の住みやすさと価格相場

宇都宮といえば、栃木県のメインシティとも言える地域ですよね。そこで気になるのが、住みやすさはどうなのか?ということ。住居を構えるうえで交通の便や子育てしやすい土地なのか、医療福祉や主要施設へのアクセスは非常に重要です。

また、価格相場もチェックしておきましょう。宇都宮市の坪単価については、24万7748円/坪(前年比+0.04%)となっています。土地価格は栃木県の中で最も高い結果となりました。詳細についてご紹介します。

宇都宮の家の施工事例

夫婦それぞれの要望に応えた注文住宅

施工事例_外観
画像引用元:木の花ホーム公式サイト
(http://www.konohanahome.com/orderhome/gallery/1848/?_ga=2.136901427.2071185156.1516170101-1563860951.1516170101)

夫婦二人で暮らす住宅は、それぞれ望むことがありますよね。こちらの住宅は夫婦が納得する家づくりをするためにそれぞれの希望を取り入れました。

こういったことができるのも、細かく注文ができる注文住宅ならではの魅力だといえるでしょう。例えば、カラフルな洋風瓦が特徴的な外観は南欧風の住宅にしたいといった奥さんの意見を取り入れて、和室はご主人の希望に沿って作られたとのこと。

外観だけではなく室内のさまざまな場所にいたるまで依頼主の趣向がこらされています。

陽光や緑が生活の中に溶け込む住宅

施工事例_外観
画像引用元:積水ハウス公式サイト
(http://www.sekisuihouse.com/example/detail/digest/item/0104/)

大人だけでなく、子供も楽しめるような住まいづくりを行った例です。庭木のお手入れも楽しんでいるとのことで、自然を身近に感じられる家となっています。

それだけでなく、高低差のある土地を活かすことによってプライバシーも確立。 窓が大きく作られているので日当たりもばっちりです。その窓から広がる景色は非常に素晴らしく、軒を深くすることによって夏の日差しから室内を守るだけでなく、冬もしっかり日光を取り入れられるようなデザインになっているのが魅力です。

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