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さくら市の住みやすさと相場を知る

毎年人口・世帯数が増加していて、市民意識調査でも「住み心地が良い」「さくら市に住み続けたい」という意見が多いさくら市。交通・子育て・医療福祉・買い物といった住みやすさや、坪単価の相場を調べてみたので、気になる方はチェックしてみてください。

さくら市の住みやすさ

交通

市内に位置する駅は「宇治駅」と「蒲須坂駅」の2つ。JR東北本線が走っています。都心までは電車で1時間半、車でも2時間以内で移動可能です。また近隣地域へのアクセス環境も良く、宇都宮までは電車で16分。交通の便は十分に整っていると言えるでしょう。ただ、駅から遠いエリアだとバスの本数が少なく、移動に苦労することがあるようです。

子育て

さくら市では児童医療費の支援制度が設けられており、18歳の3月末までは医療費が無料!平均37万円かかると言われている費用が0円になるので、もしものときも不安がありません。また、妊娠中から参加できる教室や妊産婦医療助成、父子手帳の交付など初めての出産や、育メンパパを応援するための支援制度が豊富に揃っています。

医療福祉

市内には29ヶ所の一般病院が存在しています。ほとんどが氏家駅の周辺にあるため、買い物のついでに利用することができアクセスも便利。医療費助成制度もたくさん用意されています。また、栃木県の中では介護施設の設置が多く、県内の介護施設平均カバー率1.63%に対し1.94%と、高い数字を打ち出しています。老後も安心して暮らせる体制が整っていると言えますね。

買い物

氏家駅の周辺には飲食店やファッション店、雑貨屋などが集まっています。大型ショッピングモールは少ないですが、イオン・ヨークマベニマル・ベイシアなどのスーパーがあちこちにあるので、生活に不便はないでしょう。食材や家電、日用品など生活に必要なものは市内で手に入ります。コンビニも多いので、急に何か必要になったときも安心ですよ。

さくら市の住宅に関する補助金

さくら市は次の補助金を用意しています。

木造住宅耐震診断補助制度

地震に強い安心・安全なまちづくりを支援するため、耐震診断に要した費用の一部を補助金として支給する制度です。

補助の対象になるのは次の条件をすべて満たす住宅です。

補助を受けられるのは次の条件をすべて満たす方です。

以上の条件を満たす場合、市が指定する機関が行った耐震診断費用の3分の2以内の額(上限10万円)を補助金として受け取れる可能性があります。交付が決定する前に契約を結ぶと補助の対象から外れるので注意しましょう。

木造住宅耐震改修補助制度(木造住宅耐震改修・建替え補助制度)

耐震診断の結果、耐震改修が必要と診断された方に対し、改修や建て替えにかかる費用の一部を補助する制度です。

補助を受けられる住宅は「木造住宅耐震診断補助制度」と同じです。

補助を受けられるのは次の条件をすべて満たす方です。

以上の条件を満たし改修・建て替えを行う方は、要した費用の2分の1以内の額(上限80万円)を補助金として受け取れる可能性があります。建て替え後の住宅が木造で10立方メートル以上の県産出材を使用している方は、追加で10万円の補助金を受け取れる可能性があります。

再生可能エネルギー利用機器設置費補助金

地球環境に配慮した環境を構築するため、「住宅用太陽光発電システム」「ペレットストーブ」を設置する方に対し設置費の一部を補助する制度です。

住宅用太陽光発電システムの条件は次の通りです。

ペレットストーブの条件は次の通りです。

補助額は、太陽光発電システムが1kwあたり2万円、ペレットストーブが本体価格と設置工事費の合計の2分の1(上限5万円)です。

補助の対象になるのは次の方です。

受け付けは先着順です。予算内(800万円)での補助となるので、興味のある方は早めに相談しましょう。

さくら市の坪単価

9万1656円/坪(前年比-1.21%)

坪単価の相場価格は、栃木県内25市区町村の中で11位。栃木県の平均価格よりも低めの価格となっています。駅別に見ると、最も地価平均が高いのは氏家駅周辺で、坪単価13万4479円。逆に低価格なのは片岡駅周辺で、坪単価4万1719円程です。

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石井工務店
石井工務店のHP
引用元:石井工務店公式HP_宇都宮西展示場http://www.ishiikomuten.jp/model_house/utsunomiya_nishi/gallery.html

断熱性能

全棟北海道レベル標準装備

住宅展示場の数

5

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木の花ホーム
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引用元:木の花ホーム公式HP_宇都宮インターパーク展示場https://www.konohanahome.com/ip

断熱性能

全棟栃木県レベル標準装備

住宅展示場の数

3

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栃木ハウス
栃木ハウスのHP
引用元:栃木ハウス公式HP_インターパークhttps://www.tochigi-house.com/interpark.html

断熱性能

北海道レベルまで対応可能

住宅展示場の数

5

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【選定条件】栃木県住宅協会に加盟する地域密着の工務店の中で、間取りや設計の自由度が高い木造軸組工法を中心に行っている住宅会社をピックアップ。県内の総合住宅展示場に出展している数が多い順(2020年4月現在)に3社を選定。
※【省エネ住宅実績】は、一般社団法人環境共創イニシアチブHPの2018年ZEH実績を参照。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)では、高効率な設備システムと高気密高断熱が必須となります。ここでは省エネルギー住宅の建設実績の目安としています。
※【断熱性能】は、各社公式サイトや栃木県住宅協会公式サイト各社紹介ページに掲載されている情報(2020年4月現在)をもとに、2020年省エネ基準・次世代省エネ基準に当てはめた地域レベルを記載しています。