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矢板市の住みやすさと相場を知る

矢板市で注文住宅を建てようと考えている方に向けて、矢板市の「交通」「子育て」「医療福祉」「買い物」「坪単価」を調査しました。住まいは一生もの。建ててから後悔することのないよう、家を建てたいエリアの情報をきっちり知っておきましょう!

矢板市の住みやすさ

交通

矢板市は駅が少ないエリア。駅のない区域に住んでいて、しかも免許を持っていない人は少し不便を感じるかもしれません。

市内には「矢板駅」と「片岡駅」があり、宇都宮線が両駅をつないでいます。矢板駅からは、県庁所在地の宇都宮に1時間ほどで出ることが可能。那須や日光などの観光名所にも1時間以内で行けます。

東北自動車道に矢板ICがあり、車での交通は比較的便利です。市内のお店も駐車場が広いところが多く、停める場所に困ることは少ないでしょう。東京から青森に至る国道4号も矢板市を通っています。

子育て

矢板市では市を挙げて「子育て環境日本一」を目指した取り組みを行なっています。「18歳までは医療費無料」や「3人目からは保育料を補助」など、子育て支援サービスが充実。「やいたみらいっ子誕生祝金」という2人目以降の出産時に、3万円が支給される妊娠出産祝い制度もあります。

高校や大学に進学するタイミングで、都心部に出ていく人が多いようです。

医療福祉

矢板市の市民1000人あたりの医師数、1000人あたりの病床数は全国平均数値を上回っており、医療面は比較的充実している地域だと言えそうです。

大きな病院に行きたい場合は、那須塩原市の国際医療福祉大附属病院を頼ることに。高度医療や救急医療という面では、中心地へのアクセスが必要になります。

買い物

生活必需品を網羅した大型スーパーが多くあり、買い物に困ることはほとんどありません。また、市内主要駅である矢板駅の前には、12時間停めても300円しかかからないという有料駐車場があります。知っておくと車で買い物に出る際に便利です。

矢板市の坪単価

9万6727円/坪(前年比-2.53%)

2017年の地価公示価格データによると、矢板市の坪単価は9万6727円。前年9万9239円から2.53%ダウンしています。エリア別にみていくと、矢板駅周辺は坪単価10万6074円、片岡駅周辺は4万1719円。矢板駅周辺の方が高額です。

矢板市の地価は栃木県内の25市町村中13位と、中間あたりの順位につけています。

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石井工務店

特徴:高気密・高断熱

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引用元:石井工務店公式HPhttp://www.ishiikomuten.jp/model_house/utsunomiya_nishi/gallery.html

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栃木建築社

特徴:デザイン

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引用元:栃木建築社公式HPhttps://www.d-made.net/works_blog/壬生町 h様邸/

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木の花ホーム

特徴:自然素材

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引用元:木の花ホーム公式HPhttps://www.konohanahome.com/natural/

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【選定条件】
栃木県内で注文住宅が建てられる工務店またはハウスメーカー47社(2019年1月~2021年2月調査時点)の中で、県内に総合住宅展示場またはモデルハウスやショールームを4箇所以上に出展し(19社)、栃木県内のお客様の声が施工事例画像とともに掲載されている12社中、以下のニーズに応えられる3社を紹介しています。
●【高気密・高断熱】にこだわりたい…石井工務店
12社の中で唯一、一般社団法人環境共創イニシアチブにZEH実績が掲載されており、栃木県住宅協会に加盟していることから、地元に根付いた省エネ性能の家が建てられる工務店と判断。※1800種類=2023年9月調査時点
●【デザイン】にこだわりたい…栃木建築社
12社の中で、栃木県内における施工事例が189事例(2023年9月調査時点)と最も多く、建てたい家のデザインイメージが描きやすく、デザインを重視したプランも確認できる工務店として判断。
●【自然素材】にこだわりたい…木の花ホーム
12社の中で唯一、国産桧ブランドを標準使用している工務店として判断。