栃木で注文住宅を建てるコツ・気を付けたい注意点

このカテゴリでは、栃木で注文住宅を建てる際の疑問や、気を付けたい点をまとめました。コツを掴んで失敗しない家づくりをしましょう！

注文住宅を建てるその前のチェックポイント

「栃木県内で注文住宅を建てよう」と決めた方や「将来は自分の家を建てたい」と考えている方、どこに家づくりをお願いするのがいいのか、どんな家にしたらいいのかはお決まりでしょうか。施工会社を選ぶ前に知っておきたいポイントをまとめています。

どこに頼む？工務店とハウスメーカーの違い

家を建ててくれるところと言えば、工務店やハウスメーカー、近ごろ目にするビルダーなどがあります。これらの違いは会社規模や施工の仕方だけではありません。

注文住宅を建てる際、どこに頼めば理想の住まいを叶えられるのかまとめています。

工務店やハウスメーカー、ビルダーの違いをチェックする

栃木の家づくりは断熱がポイント！でもなぜ？

家を建てるとき、内装や外装のデザインに気を取られがちですが、快適に過ごすためには「気候」にも注目するのがポイント。栃木の気候と、それに合わせた断熱に優れた家のメリットについてまとめています。デザイン性と快適性の両方を備えた、過ごしやすい我が家を手に入れましょう。

栃木の気候や断熱のメリットなど、家づくりについてチェックする

栃木県で多世帯同居・近居に対する支援はあるのでしょうか？

近居とは、それぞれの世帯が日常的に行き来できる距離にある、別々の住宅に暮らすことをいいます。栃木県の多世帯同居、近居に対する支援や、多世帯同居、近居のメリット・デメリットなどをまとめていますので、チェックしてみてください。

栃木県で多世帯同居・近居に対する支援や、メリット・デメリットなどについてチェックする

長期優良住宅とは？

国が定めている「長期優良住宅認定制度」の基準を満たした住宅を「長期優良住宅」と呼びます。認定を受けると、税制名での優遇や補助金が受けられる、地震保険料の割引を受けられるなどさまざまなメリットがあります。

長期優良住宅についてチェックする

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2025年4月から始まる省エネ基準適合義務化とは

2025年4月に、省エネ基準適合義務化が施行される予定です。原則的には、すべての新築住宅・非住宅が対象となるため、注文住宅の購入を検討している方は、内容や義務化によって起こる変化について、あらかじめ理解しておくことが大切です。

省エネ基準適合義務化についてチェックする

建てる前に考えたい住宅の防犯対策

空き巣などによる被害に遭わないようにするために、知っておきたい防犯対策がいくつかあります。まずは「侵入しやすそうだ」と思われないようにすることが重要です。可能であれば、立地についても狙われにくいところを選ぶようにしましょう。

建てる前の防犯対策についてチェックする

注文住宅の湿気対策

注文住宅には、湿気がこもらない設計を採用しましょう。室内に湿気がこもりやすい環境では、カビやダニが発生しやすくなります。そしてシックハウス症候群の原因となるため、湿気対策が大切。窓を配置して風通しを良くしたり、換気システムなどを導入しましょう。

注文住宅の湿気対策についてチェックする

シックハウス症候群への対策方法は？

シックハウス症候群とは、居住環境によって引き起こされるめまいや咳、頭痛、皮膚の湿疹などの症状の総称をさします。シックハウス症候群の発症リスクを下げるためには、化学物質の含有や飛散が少ない建材を選ぶことが大切。換気システムの性能確保も重要です。

シックハウス症候群への対策方法についてチェックする

坪単価の調べ方は？

坪単価は、「本体価格（建築費用）÷延床面積」で算出することが可能です。延床面積は建物の各階の床面積の合計値のこと。ただし注文住宅の坪単価に明確なルールはないため、住宅メーカーによって算出方法は異なります。

坪単価の調べ方についてチェックする

注文住宅でよくある失敗例・対策

注文住宅では、失敗例も少なくありません。予算をオーバーしてしまうケースや、間取りや設備面で後悔することもあるようです。たとえば「追加の子ども部屋が必要になった」「玄関収納が足りない」などの失敗例があり、建築前によく検討しておくことが大切です。

注文住宅でよくある失敗例・対策についてチェックする

ローコスト住宅とは？

ローコスト住宅とは、比較的安い価格で建築できる住宅のこと。フルオーダーで設計していく注文住宅とは異なり、デザインや間取り、設備などは規格化されています。建売住宅より自由度が高いセミオーダータイプが多く見られます。

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地震に強い家の特徴は？

地震に強い家の特徴は、形状がシンプル。また、2階建て・3階建てなどの高さのある建物よりも、平屋などの低い建物のほうが耐震性に優れています。そのほかにも、「地盤が強い」「耐震・免震などの構造を採用している」こともポイントです。

地震に強い家の特徴についてチェックする

その他の気になるポイント

建材の品質で過ごしやすさも変わる

気候に合わせた家づくりには、それに見合った建材も必要です。建材の品質が低ければ、快適とは言い難い家になってしまう危険性もうまれてきます。見た目は思い通りの家になったとしても、夏は暑く冬は寒いといったことになりかねません。

導線を考えた間取りを

注文住宅は間取りの自由度が高いのがメリットです。しかし、きちんと導線を考えて部屋を配置しないと、家事や移動がしにくく、過ごしにくい家になってしまいます。過ごしにくい家は、家族が一緒に集まりにくい家になってしまう可能性もあります。成功事例などを参考に、間取りを考えてみてください。

モデルルームは必ずチェック

ハウスメーカーや工務店が用意しているモデルルームには、必ず足を運びましょう。ホームページやパンフレットの写真より、その会社が作る家をリアルに感じることが大事です。疑問点がある場合は前もって質問を用意しておき、見学時に聞いてみるのもいいでしょう。