栃木市の住みやすさと相場を知る

当記事では、栃木市に注文住宅を建てることを検討している方のために、栃木市の住みやすさについて紹介しています。生活環境のほか、利用できる住宅関連の補助金、そして坪単価などをみていきましょう。

栃木市の住みやすさ

交通

栃木市内には、3本の路線が通り、計12の駅があります。小山市―群馬県高崎市間を通る両毛線に3つ、浅草までのびる東武日光線には8つ、そして宇都宮市までのびる東武宇都宮線には3つ、それぞれに駅があります。

また、市内を通る国道は2本あります。南部を通る国道50号線、そして北部を通る国道293号線です。さらに、アクセス可能な高速道路も2本あります。北関東自動車道と東北自動車道です。バスについては、関東自動車バスのほか、市内の主な施設を運行するコミュニティバスを利用できます。

子育て

教育施設や保育サービスなど、子育てしやすい支援体制が整っています。なお、大学は1つと少ないですが、保育園・幼稚園・小学校・中学校の数は多く、また、高校は少し減りますが、それでも8校あります。

医療福祉

子どもの通院や入院を対象とした医療費の助成制度のほか、出産・子育てにおける経済的な負担を軽減するための制度、さらに妊産婦医療費助成制度や栃木市不妊治療費助成制度なども設けています。

買い物

百貨店や大型のショッピングモールは少ないですが、中規模のスーパーマーケットやその他の店舗はあるため、食料品などの日常的な買い物に困ることはないでしょう。「道の駅みかも」「道の駅にしかた」などで、地元で収穫された農産物や地酒、あるいは地元ならではのお菓子を購入できるところも魅力です。

栃木市の住みやすさに関する口コミ

子育てにも適した快適な環境です

都会ではなく田舎すぎず、病院買い物などにも不便はないのでとても住みやすいと思う。田畑もたくさんあり子育てしやすい環境だと思う。（中略）
駐車場は都内などに比べると激安！渋滞もほとんどないため移動しやすい。ガソリンスタンドも多いのでどこに行っても配ない（後略）

昔の風情や豊かな自然を楽しめます

駅近なのに蔵の街があって昔の風情が感じられ、駅近なのに静か。自然も多くて犬 を飼っていますが散歩にも困らない。散歩コースが沢山あるので飽きない。（後略）

都会過ぎず田舎過ぎない丁度良さ

落ち着いていてスーパー、ドラッグストアなど近すぎず遠すぎずちょうどいいところにあって食材や消耗品などを簡単にかいに行ける。近所付き合いもとてもいい。（中略）
いいひとが多く、感情豊かに育ってくれそう。他人の子供でも悪いことをしていると注意してくれる方々もいるのでそれが田舎のいいところだと思う。（後略）

栃木市の住宅に関する補助金

とちぎで暮らそIJU支援補助金 　

市外から転入し、住宅を取得した方を対象とする制度です。

• 【対象者】以下の全条件を満たす必要があります
  ・5年間以上定住する方
  ・市税の滞納が無い方
  ・暴力団員でない方
  ・転入直前1年間以上市外に住所があり、かつ市内へ転入後2年以内に住宅を取得した方
  ・自治会に加入している方
  ・アンケート・広報などに協力できる方
• 【対象住宅】以下の両条件を満たす必要があります
  ・令和5年4月1日～令和8年3月31日の期間に新築あるいは購入した住宅
  ・市内にある住宅

※詳細については栃木市HPをご参照ください。

栃木市結婚・妊娠・共育ての相談機会提供・支援プログラム補助金

新婚世帯を応援するための制度です。

• 【対象者】以下の全条件を満たす必要があります
  ・令和8年4月1日～翌年３月31日の間に婚姻届を提出し受理された
  ・令和７年分の2人の所得合計額が500万円未満
  ・婚姻日にそれぞれの年齢が40歳未満であった
  ・補助金の申請/交付日に住民票が栃木市にある
  ・「ライフデザイン支援講座」「医療機関への妊娠・出産に関する相談」「プレコンセプションケアに関する講座」「共家事・共育て講座」のいずれかを2人とも受講した。
  ・公的な家賃補助制度などを他には利用していない
  ・市税の滞納がない
  ・暴力団員ではない
• 【対象となる費用】
  令和8年4月1日～令和9年3月31日の期間に支払った費用が対象です
  ・家賃・敷金・礼金・共益費・仲介手数料
  ※対象住宅に住民票を移した後に支払った家賃が対象です。
  ・引越業者あるいは運送業者に支払った費用
  ・住宅の建築あるいは購入にかかった費用
  ※土地の購入費は対象外です。

※詳細については栃木市HPをご参照ください。

栃木市の坪単価

7万8,384円

2026年の公示地価によると、栃木市の地価は、一坪あたり7万8,384円です。変動率はマイナス0.71％となっています。なお、市内を駅圏内とする駅のうち最も価格が高いのは「新栃木駅」で、一坪あたり12万1,046円です。2番目は「野州平川駅」です。一坪あたりの価格は11万6,363円です。

編集チームからのコメント

交通機関の充実度や教育施設・商業施設の数は、都会と比較すると、やや低いといえます。ただ、一定程度までは環境が整えられているため、慣れれば日々の生活に大きな影響を与えるほどではないでしょう。地元の農産物やお菓子の買い物ができるなど、栃木市ならではの魅力もあります。

また、住宅取得の際に補助金制度を利用すれば、経済的負担を軽減することも可能です。