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公開日:|最終更新日時:

那須塩原市の注文住宅会社を調べました

住宅展示場でココミテ!
モデルハウスがすぐ見られる
栃木のこだわり
注文住宅会社3

設備もデザインも選び放題
家計が喜ぶ燃費がいい注文住宅

石井工務店
石井工務店のHP
引用元:石井工務店公式HP_宇都宮西展示場http://www.ishiikomuten.jp/model_house/utsunomiya_nishi/gallery.html

断熱性能

全棟北海道レベル標準装備

住宅展示場の数

5

石井工務店の
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石井工務店の
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宇都宮支店に
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自社育成の大工が作る
厳選したひのきの注文住宅

木の花ホーム
木の花ホームのHP
引用元:木の花ホーム公式HP_宇都宮インターパーク展示場https://www.konohanahome.com/ip

断熱性能

全棟栃木県レベル標準装備

住宅展示場の数

3

木の花ホームの
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素材も設計もおしみなく
こだわりの個性派注文住宅

栃木ハウス
栃木ハウスのHP
引用元:栃木ハウス公式HP_インターパークhttps://www.tochigi-house.com/interpark.html

断熱性能

北海道レベルまで対応可能

住宅展示場の数

5

栃木ハウスの
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【選定条件】栃木県住宅協会に加盟する地域密着の工務店の中で、間取りや設計の自由度が高い木造軸組工法を中心に行っている住宅会社をピックアップ。県内の総合住宅展示場に出展している数が多い順(2020年4月現在)に3社を選定。
※【省エネ住宅実績】は、一般社団法人環境共創イニシアチブHPの2018年ZEH実績を参照。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)では、高効率な設備システムと高気密高断熱が必須となります。ここでは省エネルギー住宅の建設実績の目安としています。
※【断熱性能】は、各社公式サイトや栃木県住宅協会公式サイト各社紹介ページに掲載されている情報(2020年4月現在)をもとに、2020年省エネ基準・次世代省エネ基準に当てはめた地域レベルを記載しています。

このページでは那須塩原市の特徴や施工事例、実績あるメーカー・工務店の情報など押さえておきたいポイントばかりをまとめています。注文住宅で家を建てる人は必見です。

那須塩原市で実績のある注文住宅メーカー・工務店を探す

那須塩原市は高台に位置しているため、避暑地として人気の高いエリアです。せっかくオーダーメイドの住宅を建てるなら、デザインにも力を入れたいところですが、夏が短い那須塩原では「結露を防いでくれるか」「保温性に優れているかどうか」の機能性にも気を配りたいもの。安心して長く住むためにも、住宅メーカーや工務店は慎重に選びましょう。

那須塩原エリア対応の工務店・ハウスメーカー一覧

石井工務店

石井工務店の特徴

年中快適に暮らせる贅沢性能の注文住宅が建てられる工務店です。「女性が考えた女性のための家」をテーマに、高気密・高断熱だけでなく、家族の安全を考えた耐震性能や、大手メーカーの住宅設備が選び放題のフリーチョイスシステムなど、子育てママにうれしい家づくりに取り組んでいます。

石井工務店のモデルハウス

栃木県内6ヶ所の総合住宅展示場にモデルハウスあり。

宇都宮ベルモール展示場栃木県宇都宮市陽東6-2-2
宇都宮インターパーク展示場栃木県河内郡上三川町大字磯岡600
宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3
小山住宅公園展示場栃木県小山市中久喜2丁目1-23
佐野総合住宅展示場栃木県佐野市越名町2040-3
那須塩原総合住宅展示場栃木県那須塩原市三島1-39-1

石井工務店の基本情報

住所 本社住所:福島県郡山市田村町守山字三ノ丸33
宇都宮支店住所:栃木県宇都宮市陽東6-2-2 TBSハウジング宇都宮ベルモール内
インターパーク支店住所:栃木県河内郡上三川町大字磯岡600
宇都宮西支店住所:栃木県宇都宮市細谷町753-3
小山支店住所:栃木県小山市中久喜2丁目1-23
佐野支店住所:栃木県佐野市越名町2040-3
営業時間 10:00~18:00(受付時間)
定休日:水・祝
アクセス 宇都宮支店:宇都宮向田線(柳田街道)沿い、ベルモール隣接
インターパーク支店:新4号バイパス沿い、北関東自動車道 上三川IC横
宇都宮西支店:宇都宮環状線の細谷町交差点から、南西へ600m
小山支店:国道新4号線の向野交差点から、小山城北小学校方面へ約1㎞
佐野支店:東北自動車道の佐野インターから、国道50号線を西方向へ1.3キロ

石井工務店の
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小堀建設

小堀建設の特徴

「オンリーワンの家」がコンセプトの小堀建設。施工主の理想の住まいづくりのため、何度でも相談が可能です。

小堀建設のモデルルーム

Koti - コティ(宇都宮市みずほの緑の郷)栃木県宇都宮市西刑部町2450-4
GLANZ(グランツ)矢板市東町(詳しくは要問合せ)
CRTハウジング小山住宅展示場栃木県小山市雨ヶ谷町50番地

※完成住宅見学会も開催しています。

小堀建設の基本情報

住所 栃木県矢板市扇町2丁目6番32号
営業時間 8:00~17:00
アクセス JR東北線「矢板駅」から車で2分、徒歩で7分

小堀建設の
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栃木建築社

栃木建築社の特徴

住宅分野だけでなく、施工主の未来のライフスタイル全体に関わろうという志を持つ栃木建築社。異業種とのコラボレーション事業や、社会貢献活動を積極的に行なっている工務店です。

栃木建築社のモデルルーム

宇都宮モデルハウス栃木県宇都宮市鶴田町2039-4
鹿沼モデルハウス栃木県鹿沼市栄町2-13-7

栃木建築社の基本情報

住所 栃木県宇都宮市鶴田町2039-4
営業時間 9:00~18:00
アクセス 東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮駅」から車で11分/宇都宮駅西口よりバスで20分「鶴田橋停留所」から徒歩で5分

栃木建築社の
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薄井工務店

薄井工務店の特徴

リゾート感のある住宅や子育て世帯向けの住まいなど、さまざまな家づくりに対応できる薄井工務店。木材を自在に使いこなす技術が魅力の工務店です。

薄井工務店のモデルルーム

・ゆとりの家×ZEH
・リビングショールーム
・体験館
・モデルガーデン
・西川田モデルルーム
・もくもく館
全て予約が必要。住所記載なし

薄井工務店の基本情報

住所 栃木県宇都宮市下砥上町1190-3
営業時間 8:00~18:00(定休日:水曜日)
アクセス JR日光線「鶴田駅」から車で6分・徒歩で21分

薄井工務店の
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むぎくら

むぎくらの特徴

価格を抑えた注文住宅を提供しているむぎくら。すべてが揃った「標準仕様」や、リーズナブルな「SC仕様」など、予算に合わせた仕様で住宅を作ることが可能です。

むぎくらのモデルルーム

有(分譲している住宅の一部をモデルハウスとして公開しています。見学できるモデルハウスは時期により異なるので、詳しい情報はむぎくらへお問い合わせください。)

むぎくらの基本情報

住所 栃木県宇都宮市上戸祭町3021番地7
営業時間 9:00~18:00
アクセス 「東武宇都宮駅」から車で15分程度・JR「宇都宮駅」から車で18分程度

むぎくらの
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木の花ホーム

木の花ホームの特徴

木の花ホームに在籍する職人は、元大工の会社代表が厳選した腕利きばかり。職人技と良質な素材が合わさった住宅を提供している工務店です。

木の花ホームのモデルルーム

本社/ショールーム栃木県栃木市西方町本城62-3
宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3 CRTハウジング 宇都宮総合住宅展示場西会場内
宇都宮インターパーク展示場栃木県河内郡上三川町磯岡600 TBSハウジング 宇都宮インターパーク会場内
栃木住宅公園展示場栃木県栃木市箱森町19-43 栃木住宅公園内
小山展示場栃木県小山市雨ヶ谷町50 CRTハウジング 小山総合住宅展示場内

木の花ホームの基本情報

住所 栃木県栃木市西方町本城62-3
営業時間 9:00~18:00(定休日:水曜日)
アクセス 「東武金崎駅」から徒歩で11分/東北自動車道「都賀」I.Cから車で約7分

トヨタホーム北関東

トヨタホーム北関東の特徴

「モノ」づくりだけでなく、住む人の暮らしという「コト」も重視した家を目指しているのが、トヨタホーム北関東。依頼者のライフスタイルや、家族構成に応じた住宅設計を丁寧に提案してくれます。

トヨタホーム北関東のモデルルーム

宇都宮西店栃木県宇都宮市細谷町753-3  CRTハウジング宇都宮西会場内
宇都宮ベルモール店栃木県宇都宮市陽東6-2-2 TBSハウジング宇都宮ベルモール会場内
宇都宮インターパーク店栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番 TBSハウジング宇都宮インターパーク会場内
小山店栃木県小山市中久喜2-1-23 ハウジングメッセ小山住宅公園内
栃木本社ショールーム・ギャラリー栃木県宇都宮市駒生町799-5

トヨタホーム北関東の基本情報

住所 栃木県宇都宮市駒生町799-5
営業時間 9:00~18:00
アクセス 「東武宇都宮駅」から車で12分

ヘーベルハウス栃木(旭化成ホームズ)

ヘーベルハウス栃木の特徴

住宅を建てる敷地から、「住み心地の良さ」を引き出してくれる旭化成ホームズ。近隣家屋との位置関係や、日当たりなどの条件を考慮したうえで、最良の設計を提案してくれます。

ヘーベルハウス栃木のモデルルーム

宇都宮インターパークフレックスレジデンス栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番
宇都宮ベルモール展示場 キュービック(トップハットモデル)栃木県宇都宮市陽東6-2-2 TBSハウジング宇都宮ベルモール展示場内
宇都宮西展示場 キュービック(トップハットモデル)栃木県宇都宮市細谷町753-3 CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場
小山展示場 キュービック(トップハットモデル)栃木県小山市中久喜2-1-23 小山住宅公園

ヘーベルハウス栃木の基本情報

住所 栃木県宇都宮市馬場通り4-1-1 うつのみや表参道スクエア7F
営業時間 9:00~18:00
アクセス 「東武宇都宮駅」から徒歩で9分

菅野建築

菅野建築の特徴

環境に優しいFP工法、災害に負けない頑丈なRC構造を得意とする菅野建築。アフターケアも欠かさず、末永く住める家づくりを提案してくれます。

菅野建築のモデルルーム

有(要予約)住所:木県宇都宮市簗瀬町1546-2

菅野建築の基本情報

住所 栃木県宇都宮市簗瀬町1546-2
営業時間 8:30~18:00
アクセス 車の場合:旧国道4号線の簗瀬4丁目交差点から2つ目の信号を左折して約200m先右側の茶色い建物

栃木ハウス

栃木ハウスの特徴

手が届く価格帯で、モダンな住宅を建ててくれる栃木ハウス。こだわりと機能性が共存する、優れた住まいを提案してくれます。

栃木ハウスのモデルルーム

インターパーク展示場栃木県河内郡上三川町大字磯岡600
宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3
西川田展示場栃木県宇都宮市西川田町245-1
足利展示場栃木県足利市上渋垂町905-1
小山展示場栃木県小山市中久喜2-1-23
HEAD OFFICE本社と同じ

栃木ハウスの基本情報

住所 栃木県鹿沼市上野町331-1
営業時間 9:00~18:00
アクセス 「鹿沼駅」正面出口から徒歩で9分

テクノホーム

テクノホームの特徴

自然素材を存分に活かした、暖かな家づくりを行なうテクノホーム。変化するライフスタイルにも柔軟に対応できる、長く住める住宅を建ててくれることに定評があります。

テクノホームのモデルルーム

有(時期により開催場所は異なります。)

テクノホームの基本情報

住所 栃木県宇都宮市御幸ヶ原町150-27
営業時間 8:30~17:30
アクセス 「宇都宮駅」北口から車で16分

丸和住宅

丸和住宅の特徴

世界中のどこよりも安らげる空間を目指した家づくりを行なっている丸和住宅。要望に真剣に向き合う姿勢が人気です。

丸和住宅のモデルルーム

栃木住宅公園展示場栃木県栃木市箱森町19-43

丸和住宅の基本情報

住所 栃木県栃木市箱森町37番49号
営業時間 10:00~18:00(定休日:火曜日・水曜日)
アクセス 「新栃木駅」から徒歩で25分/「栃木IC」から車で3分

積水ハウス

積水ハウスの特徴

多くの家づくりを見守ってきた積水ハウスは対応力バツグン。臨機応変な提案や展示会へのアシストなど、至れり尽くせりなサポートが受けられます。

積水ハウスのモデルルーム

【鉄骨二階建】

那須塩原展示場栃木県那須塩原市三島1-39(CRTハウジング那須塩原総合展
イズ・ロイエ宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3 (CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場内)
宇都宮ベルモール展示場栃木県宇都宮市陽東6-2-2 (TBSハウジング宇都宮ベルモール会場内)
ビーサイエ・インターパーク展示場栃木県河内郡上三川町磯岡600番 (TBSハウジング宇都宮インターパーク会場内)
足利展示場栃木県足利市上渋垂町905-1 (CRTハウジング足利50号会場内)
小山展示場栃木県小山市中久喜2丁目1-23 (小山住宅公園内)

【木造二階建】

シャーウッド那須塩原展示場栃木県那須塩原市三島1-39 (CRTハウジング那須塩原総合住宅展示場内)
シャーウッド宇都宮西展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3 (CRT総合住宅展示場西会場内)
シャーウッド宇都宮インターパーク展示場栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番 (TBSハウジング宇都宮インターパーク会場内)
シャーウッド佐野展示場栃木県佐野市越名町2040-3 (CRTハウジング佐野総合住宅展示場内)
小山シャーウッド展示場栃木県小山市雨ヶ谷町50 (CRTハウジング小山総合住宅展示場内)

積水ハウスの基本情報

住所 栃木県宇都宮市城東1-11-5
営業時間 9:00~18:00(定休日:火曜日・水曜日)
アクセス 「宇都宮駅」から徒歩で6分

住友林業

住友林業の特徴

木の家づくりにこだわりがあり、木材の特性を最大限に活かす技術力を持っている住友林業。丈夫で住み心地バツグンな家を建てられます。

住友林業のモデルルーム

宇都宮西住宅展示場栃木県宇都宮市細谷町753-3 CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場
宇都宮インターパーク住宅展示場栃木県河内郡上三川町大字磯岡600番 TBSハウジング宇都宮インターパーク会場
ベルモール住宅展示場栃木県宇都宮市陽東6-2-2 TBSハウジング 宇都宮 ベルモール会場
小山住宅展示場栃木県小山市中久喜2-1-23 ハウジングメッセ 小山住宅公園
佐野住宅展示場栃木県佐野市越名町2040-3 CRTハウジング佐野総合住宅展示場
宇都宮支店(ショールーム併設)栃木県宇都宮市元今泉7-31-1
小山営業所(ショールーム併設)栃木県小山市駅東通り2-31-32

住友林業の基本情報

住所 栃木県宇都宮市元今泉7-31-1
営業時間 10:00~18:30(定休日:火曜日・水曜日)
アクセス 「宇都宮駅」東口から東野バス(平出工業団地方面行き)「中今泉五丁目バス停」下車・徒歩で4分

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那須塩原市の特徴は「都会と田舎の良いとこ取り」

那須塩原市は俗に「とかいなか」と呼ばれる地域のひとつです。のどかな環境でありながら都心へのアクセスが良好な那須塩原市は、都会と田舎の良いとこ取りエリア。2015年に「那須塩原市の魅力体験ツアー」を行なうなど、市をあげて移住者の受け入れに積極的。そのおかげもあって、移住者は年々増えているそうです。

那須塩原市の住まいに関する各種助成金

那須塩原市は住まいに関する次の助成金を用意しています。

木造住宅耐震診断費等補助

旧耐震基準の住宅の耐震診断と補強計画策定にかかる費用を補助する制度です。

対象となる住宅は次の通りです。

・那須塩原市にある住宅
・2階建て以下の一戸建て
・在来軸組工法
・昭和56年5月31日以前の基準により建設
・賃貸を目的としていない

以上の条件を満たす住宅は、耐震診断などにかかる費用の3分の2を補助金として受け取れます。補助限度額と自己負担額は次の通りです。

・耐震診断士による耐震診断費用:補助限度額2万円・自己負担額2万5千円~5万円程度
・耐震診断機関による補強計画策定費用:補助限度額8万円・自己負担額3万7千円~8万円程度
・耐震診断機関による耐震診断および補強計画策定費用:補助限度額10万円・自己負担額4万円~10万4千円程度

木造住宅耐震改修費等補助制度(耐震改修費補助・耐震建替え費補助)

木造住宅耐震改修費等補助制度の耐震改修費補助は、耐震改修が必要と診断された住宅の耐震改修にかかる費用の一部を補助する制度です。

補助の対象となる住宅は次の通りです。

・耐震診断費等の補助対象要件を満たしている住宅
・耐震診断の総合評点が1.0未満で耐震改修により総合評点が1.0以上になる住宅

補助金額は最大90万円です。

耐震改修が必要とされた住宅を同一敷地内に建て替える場合は、耐震建て替え費補助を受けられます。対象となる住宅は耐震改修費補助の条件などを満たす住宅です。補助金額は最大100万円です。 詳しくは、那須塩原市建築指導課で確認できます。

三世代同居等家族定住支援補助事業

三世代家族の形成と那須塩原市の定住を促進するため三世代同居又は近居を始める家族に対し住宅取得・増改築・リフォーム費用の一部を補助する制度です。

次の条件などを満たす方が対象となります。

・平成29年4月1日~平成32年3月31日までの間に、住民票を移動して那須塩原市で三世代同居・近居を始める
・3年以上、三世代同居・近居を継続する予定
・市内の自治会に加入している又は加入予定
・市民税などを対応していない家族
・住宅取得費用などを負担する家族

次の条件などを満たす住宅が対象です。

・祖父母か親のどちらかが市内に所有している住宅
・建築基準法などに基づきたてられた住宅
・平成29年4月1日~平成32年3月31日までの間に引き渡し日がある住宅

交付額の上限は10万円です。 詳しくは那須塩原市企画部シティプロモーション課プロモーション係でご確認ください。

那須塩原市で家を建てるときに意識したいこと

那須塩原市は、標高が高い(200m以上)こともあり冷涼な気候です。山間部(塩原・板室)は夏でも涼しく過ごすことができます。市街地の日中は暑いですが、朝晩は涼しく過ごせます。冬は山間部を中心に冷え込みます。山間部を中心に積雪がある点には注意が必要です。冬でも温かく過ごせる注文住宅を建てると良いでしょう

内閣府が運営する防災情報のページに掲載されている揺れやすさマップ(栃木県)によると那須塩原市の計測震度増分は、東側半分のエリアが0.2~0.4、西側半分の南側が0.4~0.6、西側半分の北側が0.0~0.2となっています。計測震度増分は7段階に分類されていて、数値が大きいほど揺れやすいとされています。中間にあたる4段階目が0.4~0.6です。那須塩原市は、どちらかというと揺れにくいエリアに分類されていることが分かります。

参考:(PDF)内閣府防災情報のページ:ゆれやすさマップ(栃木県)[pdf]

ただし、大きな地震が起こらないことを意味するわけではありません。那須塩原市西縁には関谷断層が走っています。関谷断層の長期評価(一部改訂)によると今後30年以内の地震発生確率はほぼ0%と評価されていますが、地震が起こるとマグニチュード7.5クラスになると推定されています。那須塩原市に注文住宅を建てる方は、耐震性能の高い家を検討するとよいかもしれません。

参考:(PDF) 地震調査研究推進本部地震調査委員会:関谷断層の長期評価(一部改訂)[pdf]

那須塩原市の住みやすさと価格相場

「おすすめの移住先25選」(ニッポン移住・交流ナビ)にも選ばれた那須塩原市。東京へのアクセスが1時間弱である一方で、温泉やもみじ谷などの豊かな自然に囲まれています。都心へのアクセスが良く、ゆったりとリラックスできるスポットを備える那須塩原は、都会と田舎の生活を両立できる贅沢な地域なのです。そんな那須塩原の坪単価は平成29年時点で、8万3748円/坪(前年比-1.54%)でした。栃木県全体の地価公示価格は平均およそ13万9523円/坪だったので、低い部類に入るといえます。

那須塩原市の家の施工事例

こちらでは、那須塩原市に注文住宅を建ててくれる、建築業者の施工事例をいくつか集めました。建築業者によって、得意な住宅のデザインは異なります。木材や大谷石を扱うのが得意な業者もいれば、コンクリートで頑丈な住宅を建てることに定評のある業者も。建てたい家のイメージを固めるには、実際の施工事例やフォトギャラリーを見るのが1番です。那須塩原に住んでみたいと検討されている方は、比較材料の1つとして参考にしてみてくださいね